福建紅旗股份有限公司是福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司的權(quán)屬企業(yè)，根據(jù)《關(guān)于下放國有資產(chǎn)承包租賃經(jīng)營管理審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的通知》（漳國資發(fā)改〔2017〕57號(hào)）《漳州市國資委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有資產(chǎn)租賃管理工作的通知》（漳國資發(fā)改〔2018〕48 號(hào)），參照《福建省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<所出資企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務(wù)承包管理工作指引>的通知》(閩國資產(chǎn)權(quán)〔2018〕30號(hào))和福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)租賃承包相關(guān)的制度要求，福建紅旗股份有限公司擬對(duì)所屬廠房場地面向社會(huì)公開招租。

一、出租標(biāo)的物基本情況

位于廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)銀朗北路303、305號(hào)的廠房（ 標(biāo)準(zhǔn)廠房4649㎡，簡易廠房300㎡，宿舍樓662㎡，店面三間共115㎡)。出租標(biāo)的物用途：符合法律法規(guī)、環(huán)保相關(guān)要求的行業(yè)。承租方不得轉(zhuǎn)租他用，承租方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)按國家規(guī)定辦理合法證照，依法納稅。

二、租金及年限

1. 租賃年限：兩年零五個(gè)月，2024年2月1日起至2026年6月30日止。

2. 租金：按實(shí)際中標(biāo)單價(jià)計(jì)算金額，合同簽訂后中標(biāo)方須預(yù)交租賃保證金（三個(gè)月房屋租金），每一季度交納一次租金，先交后用。廠房租金每年按上一年度租金基礎(chǔ)上增加3%。

3. 比選標(biāo)底：

a.標(biāo)準(zhǔn)廠房含稅月租金不低于13元/平方米。

b.簡易廠房、宿舍樓含稅月租金不低于7元/平方米。

c.店面含稅月租金不低于40元/平方米。

注：按價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)單位，投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣“角”為最小單位。

三、投標(biāo)保證金

投標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人報(bào)價(jià)同時(shí)需繳納投標(biāo)保證金人民幣貳萬元整，投標(biāo)期間不予計(jì)算利息。中標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為安全生產(chǎn)保證金，未中標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人繳納的投標(biāo)保證金在開標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)退回。

四、招標(biāo)要求

1.租賃期內(nèi)若該租賃物被政府征收或福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司及福建紅旗股份有限公司須使用該租賃物需要提前終止租賃合同，不視為出租方違約。

2.承租方若出現(xiàn)違反與《廠房租賃合同》一并簽訂的《廠房租賃安全環(huán)保協(xié)議書》中約定的安全環(huán)保問題，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.投標(biāo)我公司本次出租標(biāo)的只能從事符合法律法規(guī)、環(huán)保相關(guān)要求的行業(yè)，不得作為他用，不得轉(zhuǎn)包或分包，同時(shí)承租從事行業(yè)應(yīng)根據(jù)環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，依法合規(guī)地辦理各項(xiàng)環(huán)評(píng)。

五、投標(biāo)須知

1.投標(biāo)對(duì)象：面向社會(huì)公開招租，凡符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人均可參與招租，被法院納入失信人員名單的企業(yè)和個(gè)人不可參與投標(biāo)，與福建紅旗股份有限公司發(fā)生過訴訟的企業(yè)和個(gè)人不可參與投標(biāo)。報(bào)名時(shí)個(gè)人持身份證等有效證件，公司、個(gè)體工商戶或其他組織持相關(guān)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。

2.接收投標(biāo)文件截止時(shí)間：投標(biāo)方須在自出租方發(fā)布招租公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)遞交標(biāo)書。公告期間有意向報(bào)名的公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人可向福建紅旗股份有限公司領(lǐng)取邀請(qǐng)函及現(xiàn)場實(shí)地了解租賃場地的狀況。

3.投標(biāo)文件寄送地址：福建省漳州市薌城區(qū)北環(huán)城路998號(hào)。

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：15880579975   0596-2640098           

福建紅旗股份有限公司清算組

2024年1月24日